Цвета сайта:
|
Размер шрифта:
|
Изображения Выкл
|
Обычная версия сайта |
155828, Ивановская область, Кинешемский район, село Шилекша, ул. Центральная, д. 37
Тел.: 8(49331) 9-04-44; 2-75-80 Факс: 8(49331) 9-04-71 E-mail: shileksha@list.ru |
Информация![]() Самострой в России будет ликвидироваться по новым правиламВ Градостроительный и Гражданский кодексы Российской Федерации внесены изменения по регулированию вопросов, связанных с признанием зданий и строений самовольными постройками.Самострой или самовольная постройка — строительство сооружения без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности, соответственно и не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки. Например, индивидуальный жилой дом, построенный на участке для сельхозпроизводства, а также любой объект, на строительство которого не было разрешения – также считается самостроем. Самострой подлежит сносу осуществившим его лицом, либо за его счет или приведению такой постройки в соответствие с установленными требованиями. Так в 2008 году по решению суда в Архангельске был снесён самовольно построенный дом Сутягина, который планировалось занести в книгу рекордов Гиннесса как самое высокое деревянное строение в мире, а в 2016 году в Москве начинают сносить торговые ларьки вблизи метро, включая ТЦ «Пирамида» на Тверской улице. Решение о сносе самовольной постройки или о приведении в соответствие принимается судом. При этом есть случаи, в которых решение могут принять органы местного самоуправления. Это относится к строениям, которые занимают территорию общего пользования, а также к случаям, когда у застройщика нет правоустанавливающих документов на земельный участок. Отдельной статьей в Градостроительном кодексе отмечены объекты недвижимости, находящиеся в зоне с особыми условиями использования территории. В частности охранные, санитарно-защитные, водоохранные зоны, зоны подтопления и охраняемых объектов. Если строение не соответствует режиму зоны, то оно подлежит сносу или приведению в соответствие с требованиями использования земельного участка. Собственник объекта также может заключить соглашение о возмещении убытков. Объект, который признан самовольным, необходимо снести в течение года, а привести в соответствие с требованиями – в срок от шести месяцев до трех лет. Кадастровая палата по Ивановской области призывает ответственно отнестись к оформлению необходимой документации на объекты недвижимости, чтобы ваш дом не ждали последствия ликвидации самостроя. |
|